Ulga mieszkaniowa 2019 a zakup klimatyzacji do domu
Każdy z nas doświadcza problemu wysokiej temperatury w domu podczas letnich upałów. Zakup i montaż klimatyzacji to rozwiązanie, które pozwoli zapomnieć o tych trudnościach. Zastanawiasz się, czy wydatki poniesione w tym celu mogą zostać przez Ciebie odliczone w ramach ulgi mieszkaniowej?
Takie nakład pieniężny może być zaliczony do wydatków na cele mieszkaniowe, a co za tym idzie, obniżyć podstawę opodatkowania, również przez e-deklaracje.
Ulga mieszkaniowa – kiedy możesz z niej skorzystać?
Każda nieruchomość, która została sprzedana poza działalnością gospodarczą przed upływem 5 lat od końca roku, w którym ją wybudowałeś lub nabyłeś, podlega co do zasady opodatkowaniu w wysokości 19%. Jest to tak zwany podatek od wzbogacenia się.
Istnieje możliwość szybszej sprzedaży nieruchomości i uniknięcia wysokiego opodatkowania od transakcji sprzedaży. Zastanawiasz się jak to możliwe? Wystarczy, że przychody z tego typu transakcji przeznaczysz na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od momentu zbycia nieruchomości.
Odliczenie zakupu i montażu klimatyzacji w 2018 – jakie warunki muszę spełnić?
Sprzedałeś nieruchomość w ciągu 5 lat od momentu jej nabycia, a środki z niej otrzymane chcesz przeznaczyć na remont swojego mieszkania, co pozwoli Ci na uniknięcie opodatkowania? Jest to jak najbardziej możliwe. Musisz pamiętać o tym, że nie wszystkie wydatki tego typu włączają się do tak zwanej ulgi mieszkaniowej. Czy dotyczy to montażu i zakupu klimatyzacji?
Według interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21 lutego 2019 roku, odliczenie wartości klimatyzacji i jej montażu jest możliwe w przypadku, gdy klimatyzacja ma pełnić także funkcję grzewczą w nieruchomości.
Wydatek ten zalicza się do punktu D. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – dotyczący wydatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego części lub własnego lokalu mieszkaniowego.
Jak udokumentować poniesione wydatki?
Musisz pamiętać o tym, że ponosząc wydatki na własne cele mieszkaniowe, takie jak zakup klimatyzacji i jej montaż, powinieneś mieć na to odpowiednie dowody. Nakłady pieniężne powinny zostać udokumentowane za pomocą umowy, faktury lub odpowiednim dokumentem administracyjnym potwierdzającym jego poniesienie.
Rozliczając się przez e-deklaracje, składając PIT osobiście, czy wysyłając go pocztą, możesz zostać wezwany przez fiskusa. Może on sprawdzić sposób wydatkowania środków pieniężnych na cele mieszkaniowe.
Rozlicz e-deklaracje przez program PIT Pro
Szybkie i sprawne rozliczenie wydatków na cele mieszkaniowe w PIT 2019 jest możliwe, dzięki programowi do rozliczeń podatkowych. Dzięki temu e-deklaracje, czy wydrukowany PIT uzupełnimy w kilka minut. Program jest intuicyjny i prosty w obsłudze. Do tego zweryfikuje poprawność uzupełnionych pól i dokona stosownych obliczeń. Po wypełnieniu i wysłaniu formularza otrzymasz UPO – czyli Urzędowe Potwierdzenie Odbioru, będące gwarancją dostarczenia deklaracji na czas.
Jak rozliczyć PIT-37 za 2018? To nic prostszego! Sprawdź nasz krótki film instruktażowy o wypełnianiu deklaracji PIT-37 w roku podatkowym 2019:
Rozlicz PIT za 2018 Programem PIT lub Online już dziś!
Autor artykułu: Beata Michoń
